CSOK kisokos 2021

Tudj meg többet, spórolj akár milliókat!

Ismerd meg röviden és áttekinthetően a Családi Otthonteremtési Kedvezmény igénylésével járó előnyöket újépítésű ingatlan vásárlása esetén!

CSOK támogatás

Egyszeri, vissza nem térítendő támogatás, melynek összege a támogatás céljától és a meglévő és vállalt gyermekek számától függ.

Áfa visszaigénylés

Amennyiben új lakás vásárlásodhoz CSOK-ot igényelsz kérheted az adó-visszatérítési (ÁFA) támogatást. Ebben az esetben az állam visszatéríti az új lakásod vételárának 5%-os ÁFA-tartalmát.

Illetékmentesség

CSOK igénylése esetében nem kell befizetni a vagyonszerzési illetéket, amely a bruttó vételár 4%-ának megfelelő összeg lenne.

CSOK-kal olcsóbban

Mintapéldák lakásainkra

1 gyermek esetén

2-B604 2 szoba
Alapterület: 44.89 m2 Terasz: 11.07 m2
Vételár 53 340 000 Ft
CSOK 600 000 Ft
Áfa visszatérítés 2 540 000 Ft
Illetékmentesség 2 133 600 Ft
Kiadás összesen 48 066 400 Ft
Megtakarítás összesen* 5 273 600 Ft
2-D106 2 szoba
Alapterület: 44.85 m2 Terasz: 9.81 m2
Vételár 47 950 000 Ft
CSOK 600 000 Ft
Áfa visszatérítés 2 283 333 Ft
Illetékmentesség 1 918 000 Ft
Kiadás összesen 43 148 667 Ft
Megtakarítás összesen* 4 801 333 Ft
2-A202 2 szoba
Alapterület: 47.91 m2 Terasz: 17.74 m2
Vételár 55 010 000 Ft
CSOK 600 000 Ft
Áfa visszatérítés 2 619 524 Ft
Illetékmentesség 2 200 400 Ft
Kiadás összesen 49 590 076 Ft
Megtakarítás összesen* 5 419 924 Ft

2 gyermek esetén

2-B214 3 szoba
Alapterület: 69.96 m2 Terasz: 10.53 m2
Vételár 72 830 000 Ft
CSOK 2 600 000 Ft
Áfa visszatérítés 3 468 095 Ft
Illetékmentesség 2 913 200 Ft
Kiadás összesen 63 848 705 Ft
Megtakarítás összesen* 8 981 295 Ft
2-D403 3 szoba
Alapterület: 60.47 m2 Terasz: 7.64 m2
Vételár 65 080 000 Ft
CSOK 2 600 000 Ft
Áfa visszatérítés 3 099 048 Ft
Illetékmentesség 2 603 200 Ft
Kiadás összesen 56 777 752 Ft
Megtakarítás összesen* 8 302 248 Ft
2-B805 3 szoba
Alapterület: 62.59 m2 Terasz: 21.07 m2
Vételár 83 590 000 Ft
CSOK 2 600 000 Ft
Áfa visszatérítés 3 980 476 Ft
Illetékmentesség 3 343 600 Ft
Kiadás összesen 73 665 924 Ft
Megtakarítás összesen* 9 924 076 Ft

3 gyermek esetén

2-C102 4 szoba
Alapterület: 85.79 m2 Terasz: 26.30 m2
Vételár 86 140 000 Ft
CSOK 10 000 000 Ft
Áfa visszatérítés 4 101 905 Ft
Illetékmentesség 3 445 600 Ft
Kiadás összesen 68 592 495 Ft
Megtakarítás összesen* 17 547 505 Ft
2-B106 4 szoba
Alapterület: 84.96 m2 Terasz: 28.20 m2
Vételár 88 040 000 Ft
CSOK 10 000 000 Ft
Áfa visszatérítés 4 192 381 Ft
Illetékmentesség 3 521 600 Ft
Kiadás összesen 70 326 019 Ft
Megtakarítás összesen* 17 713 981 Ft
2-F401 4 szoba
Alapterület: 90,62 m2 Terasz: 17,24 m2
Vételár 104 460 000 Ft
CSOK 10 000 001 Ft
Áfa visszatérítés 4 974 286 Ft
Illetékmentesség 4 178 400 Ft
Kiadás összesen 85 307 313 Ft
Megtakarítás összesen* 19 152 687 Ft

*A mintapéldáink a 2021. januárjától gyermekes családok számára Családi Otthonteremtési Kedvezmény igénylése esetén igénybevehető állami támogatási elemeket tartalmazzák.

CSOK-os lakás ajánlatkérés

A családok újépítésű lakásszerzését segítő támogatások és hitelek 2021. januártól

Családi otthonteremtési kedvezmény

A CSOK egyszeri, vissza nem térítendő támogatás, melynek összege a támogatás céljától, a lakás hasznos alapterületétől és a meglévő és vállalt gyermekek számától függ. Házastársak, élettársak és egyedülálló szülők igényelhetik a meglévő gyermekeik után életkortól függetlenül, előre vállalt gyermekek esetén olyan házaspárok vehetik igénybe, amelyek közül legalább az egyik 40 éves kor alatti.

Csok-hoz igényelhető államilag támogatott lakáshitel (csok + hitel)

Kizárólag CSOK mellé igényelhető, a futamidő végéig fix 3 százalékos kamattal elérhető lakáshitel többgyermekes családoknak új lakás vásárlásához.

Többgyermekes családok új lakás vásárlására speciális, fix, évi 3%-os kamatozású támogatott lakáshitelt is igényelhetnek a CSOK mellé max. 25 évre (CSOK + Hitel):

Babaváró kölcsön

A Babaváró kölcsön a gyermekvállalás előtt álló házaspároknak nyújt anyagi segítséget, melyet a Bank akár 10 millió forint szabad felhasználású és kamatmentes kölcsön formájában folyósít. Ez a kölcsön akár önerőként is felhasználható új építésű lakásod vásárlása során. A kölcsönt Magyarország Kormánya által biztosított babaváró támogatással biztosítják. Részletekért és pontos feltételekért a pénzintézeteket vagy hitelügyintézőnket kérdezd.

Áfa visszatérítési támogatás

Amennyiben új lakás vásárlásodhoz CSOK-ot igényelsz kérheted az adó-visszatérítési (ÁFA) támogatást. Ebben az esetben az állam visszatéríti az új lakásod vételárának 5%-os ÁFA-tartalmát.

Illetékmentesség

2021. január 1-jétől illetékmentes az új lakások vásárlásához kapcsolódó családi otthonteremtési kedvezménnyel (CSOK) vásárolt lakás tulajdonjogának, tulajdoni hányadának megszerzése. A vagyonszerzési illeték általános mértéke a bruttó vételár 4%-a lenne.

Balogh Krisztián

OTP Bank NYrt. mobil értékesítési vezető szakértő

+36 70 938 53 33

E-mail: Krisztian.Balogh(at)otpbank(dot)hu

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. A részletes feltételekről érdeklődjön tanácsadóinknál, OTP Bank NYrt. Mobil értékesítési vezető szakértőnknél vagy tájékozódjon a www.otpbank.hu honlapon közzétett vonatkozó üzletszabályzatokból és hirdetményekből.

Kövess minket!

Hírlevél feliratkozás

Ajánlatot kérek 0