CSOK kisokos 2021

Tudj meg többet, spórolj akár milliókat!

Ismerd meg röviden és áttekinthetően a Családi Otthonteremtési Kedvezmény igénylésével járó előnyöket újépítésű ingatlan vásárlása esetén!

CSOK támogatás

Egyszeri, vissza nem térítendő támogatás, melynek összege a támogatás céljától és a meglévő és vállalt gyermekek számától függ.

Áfa visszaigénylés

Amennyiben új lakás vásárlásodhoz CSOK-ot igényelsz kérheted az adó-visszatérítési (ÁFA) támogatást. Ebben az esetben az állam visszatéríti az új lakásod vételárának 5%-os ÁFA-tartalmát.

Illetékmentesség

CSOK igénylése esetében nem kell befizetni a vagyonszerzési illetéket, amely a bruttó vételár 4%-ának megfelelő összeg lenne.

CSOK-kal olcsóbban

Mintapéldák lakásainkra

1 gyermek esetén

2-C703 2 szoba
Alapterület: 44.89 m2 Terasz: 10.54 m2
Vételár 70 350 000 Ft
CSOK 600 000 Ft
Áfa visszatérítés 3 350 000 Ft
Illetékmentesség 2 814 000 Ft
Kiadás összesen 63 586 000 Ft
Megtakarítás összesen* 6 764 000 Ft
2-E603 2 szoba
Alapterület: 44.89 m2 Terasz: 10.54 m2
Vételár 71 280 000 Ft
CSOK 600 000 Ft
Áfa visszatérítés 3 394 286 Ft
Illetékmentesség 2 851 200 Ft
Kiadás összesen 64 434 514 Ft
Megtakarítás összesen* 6 845 468 Ft
1-A508 2 szoba
Alapterület: 44.81 m2 Terasz: 7.83 m2
Vételár 73 310 000 Ft
CSOK 600 000 Ft
Áfa visszatérítés 3 490 952 Ft
Illetékmentesség 2 932 400 Ft
Kiadás összesen 66 286 648 Ft
Megtakarítás összesen* 7 023 352 Ft

2 gyermek esetén

2-B808 3 szoba
Alapterület: 62.68 m2 Terasz: 10.73 m2
Vételár 97 170 000 Ft
CSOK 2 600 000 Ft
Áfa visszatérítés 4 627 173 Ft
Illetékmentesség 3 886 800 Ft
Kiadás összesen 86 056 057 Ft
Megtakarítás összesen* 11 113 947 Ft
2-D506 3 szoba
Alapterület: 62.68 m2 Terasz: 9.63 m2
Vételár 91 620 000 Ft
CSOK 2 600 000 Ft
Áfa visszatérítés 4 362 857 Ft
Illetékmentesség 3 664 800 Ft
Kiadás összesen 80 992 343 Ft
Megtakarítás összesen* 10 627 657 Ft
2-E703 3 szoba
Alapterület: 62.68 m2 Terasz: 6.79 m2
Vételár 94 870 000 Ft
CSOK 2 600 000 Ft
Áfa visszatérítés 4 517 619 Ft
Illetékmentesség 3 794 800 Ft
Kiadás összesen 83 957 581 Ft
Megtakarítás összesen* 10 912 419Ft

3 gyermek esetén

2-E202 4 szoba
Alapterület: 87.96 m2 Terasz: 28.90 m2
Vételár 116 190 000 Ft
CSOK 10 000 000 Ft
Áfa visszatérítés 5 532 857 Ft
Illetékmentesség 4 647 600 Ft
Kiadás összesen 96 009 543 Ft
Megtakarítás összesen* 20 180 457 Ft
2-D209 4 szoba
Alapterület: 85.65 m2 Terasz: 29.36 m2
Vételár 115 730 000 Ft
CSOK 10 000 000 Ft
Áfa visszatérítés 5 510 952 Ft
Illetékmentesség 4 629 200Ft
Kiadás összesen 95 589 848 Ft
Megtakarítás összesen* 20 140 152 Ft
1-B112 4 szoba
Alapterület: 81,46 m2 Terasz: 27,89 m2
Vételár 117 510 000 Ft
CSOK 10 000 000 Ft
Áfa visszatérítés 5 595 714 Ft
Illetékmentesség 4 700 400 Ft
Kiadás összesen 97 213 886 Ft
Megtakarítás összesen* 20 296 114 Ft

*A mintapéldáink a 2021. januárjától gyermekes családok számára Családi Otthonteremtési Kedvezmény igénylése esetén igénybevehető állami támogatási elemeket tartalmazzák.

CSOK-os lakás ajánlatkérés

A családok újépítésű lakásszerzését segítő támogatások és hitelek 2021. januártól

Családi otthonteremtési kedvezmény

A CSOK egyszeri, vissza nem térítendő támogatás, melynek összege a támogatás céljától, a lakás hasznos alapterületétől és a meglévő és vállalt gyermekek számától függ. Házastársak, élettársak és egyedülálló szülők igényelhetik a meglévő gyermekeik után életkortól függetlenül, előre vállalt gyermekek esetén olyan házaspárok vehetik igénybe, amelyek közül legalább az egyik 40 éves kor alatti.

Csok-hoz igényelhető államilag támogatott lakáshitel (csok + hitel)

Kizárólag CSOK mellé igényelhető, a futamidő végéig fix 3 százalékos kamattal elérhető lakáshitel többgyermekes családoknak új lakás vásárlásához.

Többgyermekes családok új lakás vásárlására speciális, fix, évi 3%-os kamatozású támogatott lakáshitelt is igényelhetnek a CSOK mellé max. 25 évre (CSOK + Hitel):

Babaváró kölcsön

A Babaváró kölcsön a gyermekvállalás előtt álló házaspároknak nyújt anyagi segítséget, melyet a Bank akár 10 millió forint szabad felhasználású és kamatmentes kölcsön formájában folyósít. Ez a kölcsön akár önerőként is felhasználható új építésű lakásod vásárlása során. A kölcsönt Magyarország Kormánya által biztosított babaváró támogatással biztosítják. Részletekért és pontos feltételekért a pénzintézeteket vagy hitelügyintézőnket kérdezd.

Áfa visszatérítési támogatás

Amennyiben új lakás vásárlásodhoz CSOK-ot igényelsz kérheted az adó-visszatérítési (ÁFA) támogatást. Ebben az esetben az állam visszatéríti az új lakásod vételárának 5%-os ÁFA-tartalmát.

Illetékmentesség

2021. január 1-jétől illetékmentes az új lakások vásárlásához kapcsolódó családi otthonteremtési kedvezménnyel (CSOK) vásárolt lakás tulajdonjogának, tulajdoni hányadának megszerzése. A vagyonszerzési illeték általános mértéke a bruttó vételár 4%-a lenne.

Balogh Krisztián

OTP Bank NYrt. mobil értékesítési vezető szakértő

+36 70 938 53 33

E-mail: Krisztian.Balogh(at)otpbank(dot)hu

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. A részletes feltételekről érdeklődjön tanácsadóinknál, OTP Bank NYrt. Mobil értékesítési vezető szakértőnknél vagy tájékozódjon a www.otpbank.hu honlapon közzétett vonatkozó üzletszabályzatokból és hirdetményekből.

Kövess minket!

Hírlevél feliratkozás

Ajánlatot kérek 0