CSOK kisokos 2021

Tudj meg többet, spórolj akár milliókat!

Ismerd meg röviden és áttekinthetően a Családi Otthonteremtési Kedvezmény igénylésével járó előnyöket újépítésű ingatlan vásárlása esetén!

CSOK támogatás

Egyszeri, vissza nem térítendő támogatás, melynek összege a támogatás céljától és a meglévő és vállalt gyermekek számától függ.

Áfa visszaigénylés

Amennyiben új lakás vásárlásodhoz CSOK-ot igényelsz kérheted az adó-visszatérítési (ÁFA) támogatást. Ebben az esetben az állam visszatéríti az új lakásod vételárának 5%-os ÁFA-tartalmát.

Illetékmentesség

CSOK igénylése esetében nem kell befizetni a vagyonszerzési illetéket, amely a bruttó vételár 4%-ának megfelelő összeg lenne.

CSOK-kal olcsóbban

Mintapéldák lakásainkra

1 gyermek esetén

2-B604 2 szoba
Alapterület: 44.89 m2 Terasz: 11.07 m2
Vételár 50 820 000 Ft
CSOK 600 000 Ft
Áfa visszatérítés 2 420 000 Ft
Illetékmentesség 2 032 800 Ft
Kiadás összesen 45 767 200 Ft
Megtakarítás összesen* 5 052 800 Ft
1-A408 2 szoba
Alapterület: 44.81 m2 Terasz: 7.13 m2
Vételár 54 530 000 Ft
CSOK 600 000 Ft
Áfa visszatérítés 2 596 667 Ft
Illetékmentesség 2 181 200 Ft
Kiadás összesen 49 152 133 Ft
Megtakarítás összesen* 5 377 867 Ft
2-A202 2 szoba
Alapterület: 47.91 m2 Terasz: 17.74 m2
Vételár 53 900 000 Ft
CSOK 600 000 Ft
Áfa visszatérítés 2 566 667 Ft
Illetékmentesség 2 156 000 Ft
Kiadás összesen 48 577 333 Ft
Megtakarítás összesen* 5 322 667 Ft

2 gyermek esetén

2-B214 3 szoba
Alapterület: 69.96 m2 Terasz: 10.53 m2
Vételár 72 830 000 Ft
CSOK 2 600 000 Ft
Áfa visszatérítés 3 468 095 Ft
Illetékmentesség 2 913 200 Ft
Kiadás összesen 63 848 705 Ft
Megtakarítás összesen* 8 981 295 Ft
2-D403 3 szoba
Alapterület: 60.47 m2 Terasz: 7.64 m2
Vételár 63 810 000 Ft
CSOK 2 600 000 Ft
Áfa visszatérítés 3 038 571 Ft
Illetékmentesség 2 552 400 Ft
Kiadás összesen 55 619 029 Ft
Megtakarítás összesen* 8 190 971 Ft
2-B805 3 szoba
Alapterület: 62.59 m2 Terasz: 21.07 m2
Vételár 82 770 000 Ft
CSOK 2 600 000 Ft
Áfa visszatérítés 3 941 429 Ft
Illetékmentesség 3 310 800 Ft
Kiadás összesen 72 917 771 Ft
Megtakarítás összesen* 9 852 229 Ft

3 gyermek esetén

2-C102 4 szoba
Alapterület: 85.79 m2 Terasz: 26.30 m2
Vételár 85 280 000 Ft
CSOK 10 000 000 Ft
Áfa visszatérítés 4 060 952 Ft
Illetékmentesség 3 411 200 Ft
Kiadás összesen 67 807 848 Ft
Megtakarítás összesen* 17 472 152 Ft
2-B106 4 szoba
Alapterület: 84.96 m2 Terasz: 28.20 m2
Vételár 87 160 000 Ft
CSOK 10 000 000 Ft
Áfa visszatérítés 4 150 476 Ft
Illetékmentesség 3 486 400 Ft
Kiadás összesen 69 523 124 Ft
Megtakarítás összesen* 17 636 876 Ft
2-F401 4 szoba
Alapterület: 90,62 m2 Terasz: 17,24 m2
Vételár 103 430 000 Ft
CSOK 10 000 001 Ft
Áfa visszatérítés 4 925 238 Ft
Illetékmentesség 4 137 200 Ft
Kiadás összesen 84 367 561 Ft
Megtakarítás összesen* 19 062 439 Ft

*A mintapéldáink a 2021. januárjától gyermekes családok számára Családi Otthonteremtési Kedvezmény igénylése esetén igénybevehető állami támogatási elemeket tartalmazzák.

CSOK-os lakás ajánlatkérés

A családok újépítésű lakásszerzését segítő támogatások és hitelek 2021. januártól

Családi otthonteremtési kedvezmény

A CSOK egyszeri, vissza nem térítendő támogatás, melynek összege a támogatás céljától, a lakás hasznos alapterületétől és a meglévő és vállalt gyermekek számától függ. Házastársak, élettársak és egyedülálló szülők igényelhetik a meglévő gyermekeik után életkortól függetlenül, előre vállalt gyermekek esetén olyan házaspárok vehetik igénybe, amelyek közül legalább az egyik 40 éves kor alatti.

Csok-hoz igényelhető államilag támogatott lakáshitel (csok + hitel)

Kizárólag CSOK mellé igényelhető, a futamidő végéig fix 3 százalékos kamattal elérhető lakáshitel többgyermekes családoknak új lakás vásárlásához.

Többgyermekes családok új lakás vásárlására speciális, fix, évi 3%-os kamatozású támogatott lakáshitelt is igényelhetnek a CSOK mellé max. 25 évre (CSOK + Hitel):

Babaváró kölcsön

A Babaváró kölcsön a gyermekvállalás előtt álló házaspároknak nyújt anyagi segítséget, melyet a Bank akár 10 millió forint szabad felhasználású és kamatmentes kölcsön formájában folyósít. Ez a kölcsön akár önerőként is felhasználható új építésű lakásod vásárlása során. A kölcsönt Magyarország Kormánya által biztosított babaváró támogatással biztosítják. Részletekért és pontos feltételekért a pénzintézeteket vagy hitelügyintézőnket kérdezd.

Áfa visszatérítési támogatás

Amennyiben új lakás vásárlásodhoz CSOK-ot igényelsz kérheted az adó-visszatérítési (ÁFA) támogatást. Ebben az esetben az állam visszatéríti az új lakásod vételárának 5%-os ÁFA-tartalmát.

Illetékmentesség

2021. január 1-jétől illetékmentes az új lakások vásárlásához kapcsolódó családi otthonteremtési kedvezménnyel (CSOK) vásárolt lakás tulajdonjogának, tulajdoni hányadának megszerzése. A vagyonszerzési illeték általános mértéke a bruttó vételár 4%-a lenne.

Balogh Krisztián

OTP Bank NYrt. mobil értékesítési vezető szakértő

+36 70 938 53 33

E-mail: Krisztian.Balogh(at)otpbank(dot)hu

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. A részletes feltételekről érdeklődjön tanácsadóinknál, OTP Bank NYrt. Mobil értékesítési vezető szakértőnknél vagy tájékozódjon a www.otpbank.hu honlapon közzétett vonatkozó üzletszabályzatokból és hirdetményekből.

Kövess minket!

Hírlevél feliratkozás

Ajánlatot kérek 0