CSOK kisokos 2021

Tudj meg többet, spórolj akár milliókat!

Ismerd meg röviden és áttekinthetően a Családi Otthonteremtési Kedvezmény igénylésével járó előnyöket újépítésű ingatlan vásárlása esetén!

CSOK támogatás

Egyszeri, vissza nem térítendő támogatás, melynek összege a támogatás céljától és a meglévő és vállalt gyermekek számától függ.

Áfa visszaigénylés

Amennyiben új lakás vásárlásodhoz CSOK-ot igényelsz kérheted az adó-visszatérítési (ÁFA) támogatást. Ebben az esetben az állam visszatéríti az új lakásod vételárának 5%-os ÁFA-tartalmát.

Illetékmentesség

CSOK igénylése esetében nem kell befizetni a vagyonszerzési illetéket, amely a bruttó vételár 4%-ának megfelelő összeg lenne.

CSOK-kal olcsóbban

Mintapéldák lakásainkra

1 gyermek esetén

1-A102 2 szoba
Alapterület: 43.14 m2 Terasz: 13.78 m2
Vételár 44 920 000 Ft
CSOK 600 000 Ft
Áfa visszatérítés 2 139 048 Ft
Illetékmentesség 1 796 800 Ft
Kiadás összesen 40 384 152 Ft
Megtakarítás összesen* 4 535 848 Ft
2-B403 2 szoba
Alapterület: 44.85 m2 Terasz: 10.54 m2
Vételár 44 690 000 Ft
CSOK 600 000 Ft
Áfa visszatérítés 2 128 095 Ft
Illetékmentesség 1 787 600 Ft
Kiadás összesen 40 174 305 Ft
Megtakarítás összesen* 4 515 695 Ft
2-A506 2 szoba
Alapterület: 44.89 m2 Terasz: 9.89 m2
Vételár 46 410 000 Ft
CSOK 600 000 Ft
Áfa visszatérítés 2 210 000 Ft
Illetékmentesség 1 856 400 Ft
Kiadás összesen 41 743 600 Ft
Megtakarítás összesen* 4 666 400 Ft

2 gyermek esetén

2-B214 3 szoba
Alapterület: 69.96 m2 Terasz: 10.53 m2
Vételár 69 650 000 Ft
CSOK 2 600 000 Ft
Áfa visszatérítés 3 316 667 Ft
Illetékmentesség 2 786 000 Ft
Kiadás összesen 60 947 333 Ft
Megtakarítás összesen* 8 702 667 Ft
2-G508 3 szoba
Alapterület: 70.19 m2 Terasz: 27.49 m2
Vételár 74 300 000 Ft
CSOK 2 600 000 Ft
Áfa visszatérítés 3 538 095 Ft
Illetékmentesség 2 972 000 Ft
Kiadás összesen 65 189 905 Ft
Megtakarítás összesen* 9 110 095 Ft
2-C211 3 szoba
Alapterület: 66.34 m2 Terasz: 11.66 m2
Vételár 63 540 000 Ft
CSOK 2 600 000 Ft
Áfa visszatérítés 3 040 000 Ft
Illetékmentesség 2 553 600 Ft
Kiadás összesen 55 646 400 Ft
Megtakarítás összesen* 8 193 600 Ft

3 gyermek esetén

2-G404 3 szoba
Alapterület: 62.63 m2 Terasz: 10.86 m2
Vételár 66 720 000 Ft
CSOK 10 000 000 Ft
Áfa visszatérítés 3 177 143 Ft
Illetékmentesség 2 668 800 Ft
Kiadás összesen 50 874 057 Ft
Megtakarítás összesen* 15 845 943 Ft
1-A203 3 szoba
Alapterület: 67.60 m2 Terasz: 25.29 m2
Vételár 75 840 000 Ft
CSOK 10 000 000 Ft
Áfa visszatérítés 3 611 429 Ft
Illetékmentesség 3 033 600 Ft
Kiadás összesen 59 194 971 Ft
Megtakarítás összesen* 16 645 029 Ft
2-C102 4 szoba
Alapterület: 85.79 m2 Terasz: 26.30 m2
Vételár 81 550 000 Ft
CSOK 10 000 000 Ft
Áfa visszatérítés 3 883 333 Ft
Illetékmentesség 3 262 000 Ft
Kiadás összesen 64 404 667 Ft
Megtakarítás összesen* 17 145 333 Ft

*A mintapéldáink a 2021. januárjától gyermekes családok számára Családi Otthonteremtési Kedvezmény igénylése esetén igénybevehető állami támogatási elemeket tartalmazzák.

CSOK-os lakás ajánlatkérés

A családok újépítésű lakásszerzését segítő támogatások és hitelek 2021. januártól

Családi otthonteremtési kedvezmény

A CSOK egyszeri, vissza nem térítendő támogatás, melynek összege a támogatás céljától, a lakás hasznos alapterületétől és a meglévő és vállalt gyermekek számától függ. Házastársak, élettársak és egyedülálló szülők igényelhetik a meglévő gyermekeik után életkortól függetlenül, előre vállalt gyermekek esetén olyan házaspárok vehetik igénybe, amelyek közül legalább az egyik 40 éves kor alatti.

Csok-hoz igényelhető államilag támogatott lakáshitel (csok + hitel)

Kizárólag CSOK mellé igényelhető, a futamidő végéig fix 3 százalékos kamattal elérhető lakáshitel többgyermekes családoknak új lakás vásárlásához.

Többgyermekes családok új lakás vásárlására speciális, fix, évi 3%-os kamatozású támogatott lakáshitelt is igényelhetnek a CSOK mellé max. 25 évre (CSOK + Hitel):

Babaváró kölcsön

A Babaváró kölcsön a gyermekvállalás előtt álló házaspároknak nyújt anyagi segítséget, melyet a Bank akár 10 millió forint szabad felhasználású és kamatmentes kölcsön formájában folyósít. Ez a kölcsön akár önerőként is felhasználható új építésű lakásod vásárlása során. A kölcsönt Magyarország Kormánya által biztosított babaváró támogatással biztosítják. Részletekért és pontos feltételekért a pénzintézeteket vagy hitelügyintézőnket kérdezd.

Áfa visszatérítési támogatás

Amennyiben új lakás vásárlásodhoz CSOK-ot igényelsz kérheted az adó-visszatérítési (ÁFA) támogatást. Ebben az esetben az állam visszatéríti az új lakásod vételárának 5%-os ÁFA-tartalmát.

Illetékmentesség

2021. január 1-jétől illetékmentes az új lakások vásárlásához kapcsolódó családi otthonteremtési kedvezménnyel (CSOK) vásárolt lakás tulajdonjogának, tulajdoni hányadának megszerzése. A vagyonszerzési illeték általános mértéke a bruttó vételár 4%-a lenne.

Balogh Krisztián

OTP Bank NYrt. mobil értékesítési vezető szakértő

+36 70 938 53 33

E-mail: Krisztian.Balogh(at)otpbank(dot)hu

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. A részletes feltételekről érdeklődjön tanácsadóinknál, OTP Bank NYrt. Mobil értékesítési vezető szakértőnknél vagy tájékozódjon a www.otpbank.hu honlapon közzétett vonatkozó üzletszabályzatokból és hirdetményekből.

Kövess minket!

Hírlevél feliratkozás

Ajánlatot kérek 0